Projektbeschrieb

 

Highlights

  • Ländliche, ruhige und sonnige Lage
  • Moderner Innenausbau zum Mitbestimmen
  • Bodenbeläge in grossflächigen Feinsteinzeugplatten und Parkett geölt
  • Elektrisch betriebene Storen
  • Funktionelle Küche mit Kochinsel
  • Eigener Waschturm in jeder Wohnung
  • Aufzug mit Zugang zu Kellerräumen und Tiefgarage ab allen Wohnebenen
  • Wärmepumpenheizung mit Erdsonden
  • Parterrewohnungen mit Gartenanteil
  • Naherholung in nächster Nähe
  • Wenige Minuten von Döttingen entfernt
  • ÖV und tägliches Einkaufen wenige Schritte entfernt

Bezahlbaren Wohnraum für Jung und Alt
Im Weinbaudorf Tegerfelden entstehen an gut besonnter und ruhiger Wohnlage drei Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen. Die kinderfreundliche Überbauung grenzt an eine Landwirtschaftszone und liegt nahe am Wald. Weitläufige Wege laden zu Spazieren am Waldrand und durchs Weinbaugebiet ein.

Hohe Qualität und gehobener Innenausbau zeichnen die Eigentumswohnungen «Läubrig» aus.

Bei der Projektierung der drei identischen Wohneinheiten, welche jeweils über drei 3.5 – Zimmerwohnungen und drei 4.5 – Zimmerwohnungen verfügen, haben wir stets an die Nachhaltigkeit und an Ihren Komfort gedacht. Dies immer im Bewusstsein, bezahlbaren, den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen entsprechenden Wohnraum zu schaffen.

Sicherheit für Ihr Wohlbefinden
Alle Fenster der Wohnungen sind mit hochwertigem Isolierglas ausgestattet, welches optimale Wärme- und Schallschutzwerte erreicht. Die grossflächigen Schiebetüren zu den grossen Balkonen oder zu den Sitzplätzen, welche mit Aussenreduit ausgestattet sind, lassen viel Licht in die ohnehin schon hellen Räume. Hier eröffnet sich der Blick ins Grüne oder in den gemeinsamen Aussenbereich. Für alle Türen (Hauseingang, Keller, Wohnung, Briefkasten, Allgemeinräume) benötigen Sie nur einen Schlüssel eines registrierten Schliesssystems. Eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion zur Hauseingangstür lässt Sie entscheiden, ob Sie den Besucher hereinlassen wollen oder nicht. Die Wohnungstüre ist mit einem 3-Punkt-Sicherheitsverschluss ausgestattet.

Spass beim Kochen ist hier garantiert
Die modernen Küchen mit Arbeitsflächen aus Naturstein und hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank z. Teil mit separatem Gefrierschrank,  Edelstahlbecken, Abfalltrennsystem) verhelfen Ihnen nicht nur rasch zu kulinarischen Spezialitäten sondern auch zu mehr Freizeit durch einfache Abläufe beim Abwaschen und Aufräumen.

Viel Komfort, auch für ältere und behinderte Menschen.
Die behindertengerechten Wohnungen sind auch aus der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler. Alle Fenster sind mit elektrischen Verbundraffstoren versehen. Die Bodenheizung liefert Ihnen gleichmässige Verteilung der Wärme. Balkone und Sitzplätze sind mit elektrischen Sonnenstoren versehen. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Tiefgaragenplätze und äusserst grosszügige Bastelräume können als Option dazu erworben werden.

Minimaler Energieverbrauch
Die Wohnhäuser sind einer umweltfreundlichen Erdwärmepumpe ausgestattet, welche eine grösstmögliche Ressourcenersparnis sowie niedere Heiz- und Warmwasserkosten ermöglicht. Jede Wohnung verfügt über eigene Zähler und kann so verbrauchergerecht abgerechnet werden. Sie bezahlen nur, was Sie auch konsumieren.

Baustart: Frühling 2019
Bezug: Winter 2020/2021